Mujagić: Vi meni teren, ja vama gradsku vijećnicu

Korisnička ocjena:  / 1
LošeNajbolje 

pom-skolaLošinjski poduzetnik Arsen Mujagić jedan je od zainteresiranih investitora za stambenu izgradnju na predjelu Rukavić, a prvi je dobio priliku svoj koncept izložiti vijećnicima, koji po najavi gradonačelnika Garija Cappellija mogu očekivati još prezentacija potencijalnih investitora, izvijestio je Novi list.

 

Inače, plan da se lokacija sadašnjeg parkirališta na Rukaviću namijeni za stanogradnju već je izazvala prijepore. Najviše se protive stanovnici Haračićeve ulice, koji su već pisali peticije. Održano je i nekoliko press konferencija, a najglasniji je lošinjski HSLS, čiji predsjednik Rudolf Ivković spornim smatra stanogradnju na tom dijelu, kao i potencijalnu namjeru Grada da po tom pitanju uđe u partnerstvo upravo s poduzetnikom Arsenom Mujagićem, što je u već nekoliko navrata javno isticao.

Skinuti maglu

Gradski stanovi

Vijećnici su bili vrlo zainteresirani za temu, konačna odluka nije donesena, jer se radilo tek o prvoj prezentaciji zainteresiranog investitora, a po riječima gradonačelnika Cappellija za sada ih ima još troje zainteresiranih. Inače, Cappelli je najavio da će na proljeće iduće godine Grad biti investitor gradnje ukupno 30 stanova i to 6 + 13 stanova na Kalvariji u Malom Lošinju, pa po četiri stana u Velom Lošinju i Nerezinama i tri u Ćunskom. Istovremeno Grad je u suradnji s državnom Agencijom za promet nekretnina krenuo i u POS program po kojem se iduće godine kreće u realizaciju 47 stanova, od čega 20 u Creskoj ulici u Malom Lošinju te 12 stanova u Nerezinama i 15 u Ćunskom, a njihov završetak planira se u 2014. godini. Na javni poziv javilo se stotnjak osoba koji su zainteresirani za gradski stan bilo po POS-u ili nekom drugom programu, pa Cappelli ocjenjuje s obzirom na to da će se u prvom krugu tijekom 2013. i 2014. godine sigurno riješiti 77 stanova, a u planu je izgradnja još sedamdesetak, da bi u idućem razdoblju u cijelosti bile zadovoljene potrebe otočnog stanovništva za stanovima.

Stoga je izlaganje vijećnicima Arsen Mujagić započeo upravo riječima da je potrebno »skinuti maglu« zbog priča u javnosti te je podsjetio na projekt koji je u partnerstvu s Gradom odradio na predjelu Bočac, gdje je Grad bez ulaganja financijskih sredstava dobio u vlasništvo garažu sa 153 parkirališna mjesta i gradsko igralište, uz to još i 2,7 milijuna kuna u gradski proračun od komunalnog doprinosa. Kako bi ilustrirao da je Grad Mali Lošinj, za razliku od drugih jedinica lokalne samouprave u sličnim projektima neusporedivo više profitirao, rekao je da Grad Rijeka za otplatu kredita plaća 50 tisuća eura, jer se zadužio 62 milijuna kuna na 15 godina za izgradnju garaže sa 148 parkirališna mjesta pa će ga u konačnici svako parkirališno mjesto stajati 63 tisuće eura.

I dok se u javnosti Rijeka ističe kao primjer odgovornog raspolaganja novcem, Grad Mali Lošinj se zbog Bočaca želi predstaviti kao sredina koja bi trebala biti predmetom istraga, kazao je Mujagić, najavivši da će, ukoliko vijećnici prihvate njegov prijedlog vezano za stanogradnju na Rukaviću, Grad profitirati, kao što je i u projektu Bočac.
Naime, Mujagić preko tvrtke Nautika turizam radi rekonstrukciju zgrade stare pomorske škole, u kojoj je, među ostalim, projektom predviđena i dvorana gradske vijećnice veličine 260 metara četvornih. Investitor predlaže da za vijećnicu u rekonstruiranoj pomorskoj školi Grad u zamjenu ustupi teren za stanogradnju na Rukaviću, a on se obvezuje izgraditi 93 stana koja bi na tržištu ponudio za 1.400 eura po metru četvornom. U prezentaciji je koristio podatke vezane za Program poticane stanogradnje (POS) te je rekao da bi Grad, ukoliko bi na Rukaviću radio po POS modelu, imao trošak preko 19 milijuna, a da bi uz model stanogradnje kako ga on predlaže dobitak Grada bio preko 10.875.000 kuna čime bi u kompleksu Rukavić mogao steći dvadesetak stanova i dalje s njima raspolagati sukladno odlukama Vijeća.

Inače Arsen Mujagić garantira da bi većina stanova na tržištu bila prodana otočanima, jer je interes za kupnju po cijeni do 1.400 eura iskazalo pedesetak Lošinjana, a većina njih je na gradskoj listi. Uz to, on kaže kako se mogu napraviti dodatni instrumenti osiguranja da će stanovi biti prodani stanovnicima Lošinja po sličnom pravnom modelu koji je korišten i na kompleksu Bočac, po kojem Grad daje tabularnu ispravu i tako kontrolira prijenos vlasništva.

Zvjezdarnica na krovu

Investitor projekta rekonstrukcije stare pomorske škole, nekadašnje zgrade Nautike, od konzervatora traži dozvolu za postavljanje zvjezdarnice na krovu zgrade. Zahtjev se temelji na činjenici da je svojedobno bila na zgradi o čemu postoji fotodokumentacija, no konzervatori za sada nisu skloni podržati tu ideju. Na prezentaciji projekta Arsen Mujagić je zatražio podršku vijećnika za izgradnju zvjezdarnice te je najavio da je, ukoliko se ipak uspije ishodovati dozvola konzervatora, voljan zvjezdarnicu kao i prostor u zgradi za potrebe astronomskog društva ustupiti Gradu bez naknade.

(Ira Cupać Marković)