Gradsko vijeće Grada Malog Lošinja na 21. sjednici usvojilo je ciljane izmjene i dopune Urbanističkih planova uređenja Malog i Velog Lošinja, i to svega nekoliko dana prije isteka roka, 2. kolovoza. Da je bilo suprotno, sav trud oko promjena pao bi u vodu, odnosno cjelokupna procedura morala bi se ponoviti, izvijestio je Novi list »
Što se tiče UPU-a Mali Lošinj, usklađen je s petim izmjenama Plana prostornog uređenja Grada donesenim koncem prošle godine. Revidirana je namjena akvatorija luke u predjelu Poljane i Kovčanja, za plažu i proširenje aerodroma. Izmjene na Kadinu odnose se na autobus ni kolodvor, u zoni Rujnica definirani su maksimalni kapaciteti kreveta. Novim planom stvoreni su i uvjeti za realizaciju projekta Plavog svijeta na području Velopina, a moguća je i realizacija proširenja Dječjeg vrtića Cvrčak.
Posao izrade UPU-a odradila je firma Urbing d.o.o. na čelu s Tihomirom Knezićem, Darkom Martincem i Filipom Šnajderom koji je tijekom sjednice prezentirao promjene.
Kritike, ali i pohvale
- Tri su glavna razloga promjena plana. Omogućuje se realizacija investicija od interesa za Grad koji ima potrebe koji se tiču javne infrastrukture i gradskih nekretnina, tu su i investicije dva najveća gospodarska subjekta, Jadranke d.d. i Lošinjske plovidbe d.d., kao i interes individualne izgradnje i malog poduzetništva - spomenuo je Filip Šnajder koji je izazvao reakciju vijećnika Rudolfa Ivkovića.
- Grad nema nikakvu strategiju razvoja. Ne razumijem zašto bi se individualni zahtjevi trebali uvrstiti u planove. Očito je da se nekome pogoduje, rekao je vijećnik Ivković.
Odgovor mu je dala pročelnica Upravnog odjela za komunalni sustav, urbanizam, prostorno planiranje i zaštitu okoliša Malog Lošinja Tanja Jović, istaknuvši kako je »lokalna samouprava po zakonu dužna stvarati preduvjete za gradnju i razvoj«.
- Bilo bi žalosno da ne radimo. Planovi su živa materija, stalno se nešto mijenja. Planovi se, za razliku od nekada, ne donose više za razdoblje od 30 godina. Uvjerena sam da Grad dobro postupa, strategija postoji i izglasali su je vijećnici upravo na jednom od sjednica gradskog vijeća Grada Malog Lošinja, zaključila je pročelnica Jović.
U diskusiju se ispred Urbinga uključio i arhitekt Tihomir Knezić.
- Nema nijednoga grada u RH koji je toliko aktivan u rješavanju prostorno - planske dokumentacije kao što to Mali Lošinj čini. Strategija postoji i o njoj se uvijek može raspravljati, ali važno je napomenuti kako se UPU-om ništa ne projektira, već se utvrđuju isključivo kriteriji - spomenuo je arhitekt Kezić.
Mještani žele plažu
Vijećnik Mario Kamalić izrazio je sumnju u realizaciju plaže na Poljani jer se kupališna zona, rekao je, preklapa s plovnim putem luke.
- To je lučko područje, u luci je kupanje zabranjeno pa ne znam je li mudro staviti plažu na Poljani - dodao je Kamalić.
Na njegove se riječi nadovezao i gradonačelnik Malog Lošinja Gari Cappelli koji je ustvrdio kako se sve radi u skladu sa zakonima.
- Nakon što nam je Županija i 30 državnih istitucija dalo zeleno svjetlo za ove izmjene, mi možemo jedino glasovati hoćemo li ili nećemo usvojiti plan.
Svi stanovnici Poljane su htjeli plažu, nijedan nije bio protiv. Ako ne želite plažu, onda ste protiv želje dvjesto, tristo stanovnika. Ako su stručnjaci, povjerenstvo i institucije rekle da plaža može u plan, onda ne znam čemu negodovanje, rekao je Cappelli, podsjetivši kako je Lošinj u posljednje vrijeme donio 13 planova, dok ih je 16 u fazi rasprave.
UPU-om Veli Lošinj sportsko - rekreacijsko zemljište na području Šestavina prenamijenjeno je u stambeno, izmijenjeni su tehnički elementi za gradnju prometnica, a omogućena je rekonstrukcija prometnice Šestavina - Veli Lošinj u cilju poboljšanja sigurnosnih uvjeta naselja Veli Lošinj i prometne funkcionalnosti naselja u cjelini.
Na dnevnom redu usvojen je i prijedlog odluke o izradi Urbanističkog plana uređenja Baldarin i prijedlog odluke o koncesiji za posebnu upotrebu pomorskog dobra.
(S.VIGNJEVIĆ)
Komentari:
Gari di su pareeeee???
Kao i svaki pravi skolastik ne drži do činjenica, već ih sam oblikuje tako da dokaže unaprijed formirani stav o nečemu a to nešto je njegovo vjerovanje da su stvari takve kakve ih on doživljava.
O stvarima o kojima inače pojma nema, slobodan je vehementno raspravljati.
=2,250,000 Eura
2,250,000 Eura ÷1,500 (cijena m2 stana)
=1,500 m2 stambenog prostora
1,500÷50 m2(kvadratura stana)
=30 stanova
Ovom računicom shvatimo da je Grad dao teren prejeftino. Zar ne?? Ako je istina da se Grad obvezao izraditi i pristupnu cestu stvar je još gora a ako je istina da je grad u trostranom ugovoru preuzeo na sebe ulogu garanta u slučaju da stvari krenu po zlu tada je cijela priča totalna pušiona..
Analitičar je pobrkao računice! Prodaja parcela na Čikatu Jadranci nema nikakve veze s trampom koja se dogodila na Rukaviću, gdje je čitav taj golemi teren "s pogledom na more" (metar kvadratni sigurno vrijedi više od pišivih 150 eura) ustupljen za 20 gradskih stanova (koliko košta metar kvadratni tih stanova?) i obavezu da Grad svojim sredstvima (dakle, našim) izgradi prometnicu (hoće li komunalna naknada biti dovoljna?). Bilo bi zanimljivo baciti pogled na ugovore i tamo iskazane vrijednosti terena, stanova i ceste. Nekako imam osjećaj da su tereni dani po minimalnoj cijeni, stanovi po maksimalnoj, a za cestu će se ionako zagrabiti iz komunalnog fonda, kao i uvijek.
A na što se planira potrošiti novac od prodaje pola Čikata, to ćemo vidjeti u predizborno vrijeme. Ova lakrdija s hitnom dogradnjom vrtića (zašto hitnom?) i to montažnom gradnjom kao da se radi o skladištu, slabo je prikriveno podilaženje glasačima. Da se razumijemo - vrtić treba nadograditi i planovi o tome već dugo postoje, no valjda naša djeca zaslužuju solidnu gradnju koja će potrajati bar sljedećih 50 godina. A pravdati sramotnu prodaju "obiteljskog srebra" potrebama djece (koje je, nažalost, sve manje) je jednako ružno kao i dati dragocjeno građevinsko zemljište za to malo stanova pod izlikom da će se time riješiti stambeno pitanje mnogih (?) mladih lošinjskih obitelji. Obje im računice ne drže vodu i gotovo.
Kolika je vrijednost samog zemljišta na Rukaviču i tko če koliko zaraditi ili izgubiti neka procijene stručnjaci sa ovoh foruma.
pa znate i sami kolike je građane izvarao raznim obećanjima...